Paikallisuutiset

Pietarsaaressa tuli myyntiin rakennus, jossa aika on pysähtynyt yli 200 vuoden taakse

Aspegrenin puutarhasäätiö ajautui konkurssiin tämän vuoden alussa. Konkurssi pimensi samalla alueella sijaitsevan kulttuurihistoriallisesti merkittävän Rosenlundin pappilan.

Säätiön velat ovat kaikkiaan noin 900 000 euroa. Ratkaiseva tekijä oli Pietarsaaren kaupungin päätös olla myöntämättä 75 000 euron suuruista toimintatukea.

Säätiö on velkaa kaupungille vielä lähes 300 000 euroa. Helpotusta talousahdinkoon haetaan nyt Rosenlundin pappilan myynnillä.

Puutarhasäätiön konkurssi on herättänyt huolta Rosenlundin pappilan tulevaisuudesta. Viime torstaina pappila ilmestyi kiinteistönvälitystoimisto Riskan myyntilistalle.

–Suoria tiedusteluja ei ole pääsiäisen aikana tullut, mutta kiinnostusta se on toki herättänyt, kertoo kiinteistönvälittäjä Jan Riska.

Myyntihinta on asetettu 600 000 euroon, mutta kohde voidaan myydä myös parhaan tarjouksen perusteella. Konkurssipesän hoitaja Björn Båsk pitää hintaa houkuttelevana.

– Vastaava rakennus maksaisi tänä päivänä miljoonia euroja, toteaa Båsk.

Lisäarvoa kohteelle tuo noin kymmenen vuotta sitten suoritettu peruskorjaus, joka maksoi 1,6 miljoonaa euroa, eli 300 000 euroa enemmän kuin remonttiin oli budjetoitu, mikä omalta osaltaan lisäsi säätiön talousvaikeuksia.

– Myyntihinta on määritelty myös kiinteistönvälittäjän arvion perusteella, jonka mukaan se olisi 800 000 euroa, sanoo Båsk.

Pappilan lisäksi monet ovat olleet kiinnostuneita Aspegrenin historiallisen puutarhan tulevaisuudesta.

Puutarhan toiminta on turvattu, sillä se on jo kauan sitten siirretty kaupungin tytäryhtiölle Alertelle.

Puutarha-alueella on kaksi rakennusta, kasvihuone ja huvimaja, jotka eivät sisälly Riskan kiinteistönvälitystoimiston myynti-ilmoitukseen. Näiden kiinteistöjen kohdalla on keskusteltu kaupungin kanssa mahdollisuudesta, että joko kaupunki tai joku muu taho ostaisi ne, koska rakennuksia tarvitaan muun muassa taimien kasvattamiseen.

Myyntikohteeseen sisältyy pappilan lisäksi talonmiehen asunto sekä muita pihapiirissä olevia rakennuksia, kuten vuonna 1777 rakennettu kivinavetta, jossa on Pedersören seudun kotiseutumuseo

Asemakaava asettaa rajoituksia ostajalle, sillä se sallii rakennuksen käytön ”ravintolatoimintaan tai muuhun julkiseen toimintaan”. Viime vuosikymmeninä pappila on tullut monelle tutuksi ravintolan ja kokoustilojen kautta.

Vaikka kiinteistön myyntiä helpottaisi mahdollisuus muuttaa se asunnoiksi, nykyinen asemakaava ei tarjoa siihen mahdollisuuksia.

– Lähdemme myynnissä liikkeelle asemakaavan ehdoilla, sanoo kiinteistönvälittäjä Jan Riska.

Myynnissä olevat rakennukset ovat lisäksi suojeltuja.

Vastaava rakennus maksaisi tänä päivänä miljoonia euroja.

// Artikkelin otsikkoa on muutettu tiistaina 2.4. kello 23.34 muotoon ”...yli 200 vuoden taakse”. Otsikossa luki aiemmin ”... yli 300 vuoden taakse”. Rosenlundin pappila on rakennettu vuonna 1798”.