Paikallisuutiset

Kerrostalo nousee keskeiselle paikalle: Visasmäellä pitkään kauppaa palvellut Mattssonin kiinteistö tekee tilaa omistus- ja vuokra-asumiselle

Niin sanotun Mattssonin kiinteistön tilalle Visasmäen ja Perämiehenkadun kulmaukseen nousee uusi asuinkerrostalo. Kerroksia siihen on tulossa 3+1, jolloin neljännen ja ylimmän kerroksen muodostavat isommat kattohuoneistot.

– Tontti on mielenkiintoinen ja sijainti on harvoin näin huippuhyvällä paikalla. Kaikenlaista palvelua on tarjolla vain 50–100 metrin säteellä. Aurinkoa saadaan parvekkeille niin päivällä kuin illallakin. Ihan torin vieressä ei olla, mutta riittävän lähellä kuitenkin, rakennusyhtiönä hankkeessa mukana olevan Jake Rakennus Oy:n toimitusjohtajaJohan Asplund kertoo.

Naapuriin jäävä Concordiapuisto lainaa nimensä uudelle asuntoyhtiölle. Asplund kehuu historiallista ja kaunista miljöötä, johon talo tullaan suunnittelemaan myös ympäristön ehdoilla.

– Kehitämme yhdessä kaupungin kanssa hyvän kokonaisuuden. Keskustan täytää saada vähän kasvojen kohotusta.

Mattssonin kiinteistö on ollut keskeinen liikepaikka Pietarsaaressa vuosikymmeniä. Asiakkaita siinä ovat palvelleet muun muassa Alko, Rautamon autoliike ja viimeksi Mattssonin urheiluliike.

Nykyisin kiinteistön omistaa liikemies Caj-Anders Skogin yritys Purmo Autic Ab.

Skog on etsinyt tontille uutta ratkaisua, joka toisi alueelle jotain uutta, erilaista ja ympäristöään vahvistavaa.

Yhteistyökumppaneiksi löytyivät kiinteistövälittäjä Jan Riska yhtiönsä C.J. Riska Oy:n kautta sekä Jake Rakennus Oy.

Riska toimii rakenteille tulevien asuntojen markkinoijana.

Jake Rakennuksella on 15 vuoden kokemus alalta. Yritys on rakentanut lähes 10 000 neliömetrin verran uusia asuntoja Pietarsaaren ja Kokkolan alueille.

CLT eli ristiinlaminoitu puu on noussut merkittäväksi rakennusmateriaaliksi viime vuosina, ja Johan Asplund uskoo sen löytävän roolinsa myös tässä kerrostalohankkeessa.

– Olemme satsanneet todella paljon puurakentamiseen, ja se nostetaan varmasti esiin tässäkin projektissa. Tätä taloa on ajateltu eräänlaiseksi hybridimalliksi. Julkisivut ovat osittain puuverhoillut, käytämme toki myös betonielementtejä. Kiertotalous otetaan huomioon tässäkin, Asplund kertoo.

Taloon on tulossa lopullisesta koostaan riippuen 24–32 sekä omistus- että vuokrahuoneistoa, joista pienimmät ovat 40-neliöisiä.

Toteutus vaatii tontille asemakaavamuutoksen, jonka laatimisen tekninen lautakunta on jo käynnistänyt.

– Olemme jo keskustelleet kaupungin kanssa. He ovat hoitaneet asiaa erinomaisesti, ja se on mennyt myönteisessä hengessä eteenpäin, Johan Asplund sanoo.

Kaavamuutos on tarkoitus saada valmiiksi ja lainvoimaiseksi jo tämän vuoden syksyyn mennessä.

– Jos kaikki menee nappiin, sisäänmuutto uuteen taloon tapahtuu kesällä tai syksyllä 2022, Asplund suunnittelee.